您好,欢迎来到第二地装修网! 【
当前位置: 首页 >  瑞升城北橡树林> 在瑞升城北橡树林到底要交多少契税

在瑞升城北橡树林到底要交多少契税

来源:第二地装修网|2018-03-08 浏览数 :384

无论是买房置业,交税是我们生活中最常见的一种形式了,契税是买房中不能避免的一项费用,去多的业主都非常的关注,在中国取得地产和房屋所有权和个人,都应该衣服缴纳税款,当然这会根据不同地区有不同的政策,在成都目前的基准契税税率是3%。现阶段,瑞升城北橡树林楼盘要收多少的契税了?

首套房:如果你购买的是首套房,并且面积是90㎡及以下并且家庭唯一住房的普通住宅,这个优惠是最大的,将按价格的1%征收契税;住宅面积在90㎡以上,不到144㎡的住房,按1.5%税率征收契税;144㎡以上,按3%税率征收契税。

瑞升城北橡树林 样板间效果图

需要注意的是,“普通住宅”需要同时满足三个条件:容积率≥1.0;面积≤144㎡;交易价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格的1.4倍。三个条件如果缺少一个,就不是“普通住宅”,要按照3%来征收。

“家庭唯一住房”中家庭成员指的是是购房者本人、配偶、未成年子女。成都市房管局工作人员特别解释说,即便是父母名下(全国范围内皆可)有房,年满18周岁的成年的子女在成都购房,也属于“家庭唯一住房”的范畴,同样按照相应的条件缴纳契税,享受相应的优惠。

如果不属于家庭唯一住房,或者是不属于“普通住宅”的房子(将不享受任何契税优惠,统一按3%税率来征收契税。)

瑞升城北橡树林 契税

二套房:没有优惠,不管是否家庭唯一住房或者普通住宅,都按照3%来收取。

二手房:二手房与新房没区别,只要“首套房”,就按照首套房的相关政策来执行,如果是二套房,就按照3%的税率来征收。