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世豪金河谷五期业主验房心得!

来源:第二地装修网|2018-03-09 浏览数 :503

许多业主在新房交房的时候都会被盲目的交房,但是事后就非常后悔,验房没有检验出来的问题,会在日后生活中慢慢的体现出来,因此验房应该引起重视,小编整理了世豪金河谷五期业主验房会遇到的问题,给大家参考!

1、墙体或楼板裂缝,裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。

2、防水太差导致渗漏,由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。渗漏严重会影响正常生活,影响楼上楼下邻里关系;

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3、墙体空甚至墙皮脱落,墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。

5、门、窗密闭性差、变形有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。

6、隔音、隔热效果差墙体间隔音、减震效果不好,达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快,夏天升温快,达不到保温、隔热的要求。

7、水、电、暖、气的设计位置不合理,水、电、暖、气的设计位置设计位置与日常生活要求不符,影响家具布置使用。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患;

8、上下水跑冒滴漏,跑冒滴漏现象浪费资源,影响人的正常生活,原因在于上下水管线设计不够合理,水龙头、抽水马桶等质量不过关;

以上出现的种种毛病都是因为装修公司没有按照规范对待设计,施工工艺,或者是材料的质量问题,我们自己排除这些问题,及时反馈,最好拍照作为证据,让后让装修公司重新整改。